جامع المسائل استفتائات آیت الله محمد فاضل لنکرانی صفحه 151

ص:174

فروش یا پرداخت قسمتی از لوازم زندگی یا سرمایه کسب برای خرید خانه

سؤال 683:اگر کسی قسمتی از سرمایه کسب یا ابزار کار خود را برای خرید خانه بفروشد، آیا باید خمس آن را بپردازد؟

جواب:اصل سرمایه و ابزار کار اگر مخمّس بوده خمس ندارد.ولی ترقی آن در صورتی که در سال فروش مصرف نشود،خمس دارد.

سؤال 684:این جانب چند سال پیش حساب خمسی داشتم،ولی به واسطه سهل انگاری چند سالی است که حساب نکرده ام و فعلا سال خمسی ندارم.چند ماه قبل مقداری تلمبه کشاورزی داشتم و آن را فروخته و جهت سکونت خود در قم خانه ای خریداری کردم،آیا به این منزل خمس تعلق می گیرد؟

جواب:اگر خمس تلمبه ها را پرداخته اید منزل شما خمس ندارد،و اگر خمس آنها را نداده باشید و با عین پول متعلق خمس منزل را خریده باشید باید تخمیس کنید،یا به حاکم شرع مراجعه کنید،تا امر شما را اصلاح کند.

سؤال 685:شخصی منزل مورد نیاز خود را خریداری کرده و بابت پرداخت پول آن قسمتی از اثاث منزل و طلای همسر خود را به فروشنده داده است.آیا باید خمس اثاث منزل و طلای همسر را بپردازد؟

جواب:در فرض سؤال،خمس ندارد.

خانۀ رهنی

سؤال 686:آنچه امروزه مرسوم است که پولی به صاحب خانه می دهند و در مقابل آن در خانه سکونت می کنند و به آن رهن منزل می گویند در چه صورت صحیح است و آیا صاحب پول باید پس از گذشت سال خمس آن پول را بپردازد؟

جواب:می توان از طریق بیع شرط و یا اجارۀ منزل به شرط قرض،این کار را انجام داد و بیع شرط به این صورت است که صاحب خانه،منزل خود را به مبلغی بفروشد و با خریدار شرط کند که مثلا اگر تا یک سال پولت را به تو پرداختم حق فسخ داشته باشم و با پرداخت پول به خریدار،بیع را فسخ کند.و شرط قرض در