جامع المسائل استفتائات آیت الله محمد فاضل لنکرانی صفحه 272

ص:295

نه؟و اگر نمی تواند تکلیف او چیست؟

جواب:مالک ساختمان باید رضایت شریک را به هر نحو شده جلب کند.

سؤال 1151:دو قطعه زمین در بین دو شخص مشاع بوده،یکی از مالکین یک قطعۀ آن را فروخته و قرینه ای بر تعیین هم ندارد بعد از چند سالی مالک دیگر ادعا کرده که این دو قطعه زمین مشاع بوده،این زمین مبیعه از طرف یکی از شرکا چه صورت دارد؟

جواب:اگر مقدار حصۀ مشاعۀ خود را فروخته بیع صحیح و نافذ است و مشتری با شریک سابق شریک است ولی اگر قطعۀ معینی را فروخته معامله در حصه شریک در آن قطعه فضولی و موقوف بر اجازۀ شریک است.

تقسیم مال شرکت

سؤال 1152:دو نفر در یک ساختمان شریک بودند و یکی از آنها که دارای فرزند صغیر هم بوده از دنیا رفته است،آیا فرد دیگر می تواند قسمت خود را جدا کند و بفروشد؟

جواب:با موافقت قیم بچه ها یا اذن حاکم شرع و نظارت وی می تواند.

سؤال 1153:آیا می شود مال مشترک را بدون حضور بعضی از شرکا تقسیم کرد و با قرعه حصه هر یک را معین کرد و اگر بعدا یکی از شرکا که غایب بوده به این تقسیم راضی نشد، حکم آن چیست؟

جواب:در تقسیم مال مشترک لازم است همه شرکا یا وکلای آنها حضور داشته باشند و در غیر این صورت اگر بعدا شریک غایب راضی به تقسیم نبود،باید از نو تقسیم و قرعه کشی انجام شود.

مسائل متفرقۀ شرکت

سؤال 1154:سه نفر در زمینی شریک بودند،یکی از آنها با پول مشترک نهالی را می خرد یا نهال مشترک را می کارد،با توجه به اشتراک در همه امور،این نهال بعد از بزرگ شدن برای هر سه نفر است یا متعلق به غارس است؟

جواب:در فرض سؤال اگر نهال را به قصد اشتراک و برای هر سه نفر غرس