کتابخانه بالقرآن

دانستنیهای قضاوت صفحه 2239

صفحه 2239

چکیده :

در کتاب حاضر پس از بیان تاریخچه‌ی آپارتمان، سابقه‌ی تاریخی آپارتمان در قانون مدنی، و برخی تعاریف و مفاهیم مربوط به آپارتمان نظیر اسکلت ساختمان، زیرزمین، پله، عمران، و تراکم پاره‌ای مسائل حقوقی آپارتمان‌ها بازگو شده است. در ادامه، مباحثی در زمینه‌ی ارکان اداره‌ی ساختمان و امور مالی و بازسازی مطرح گردیده و در بخش ضمیمه نیز، پاره‌ای نظرات حقوقی به همراه گزیده‌ی آرای دادگاه‌های حقوقی در خصوص مسائل آپارتمان درج گردیده است.

------------

معرفی شده در سریال کتاب فروشی هدهد

با پیشرفت و توسعه شهرها رشد آپارتمان نشینی و ضرورت تنظیم روابط مالکین آپارتمان ها قانونگزار قانون تملک آپارتمان ها را تصویب نمود.

با توجه به کمبود تالیفات و تحقیقات، عدم دسترسی به آرای تحلیلی محاکم و کمبود کارشناس خبره و ورزیده بحث و بررسی در زمینه مسائل حقوقی آپارتمان ها بسیار دشوار است .

از همین رو امید است نوشتار حاضر بتواند در آشنا ساختن خوانندگان با مسائل حقوقی آپارتمان ها مفید می باشد و موجب تامل بیشتر نسبت به موضوع یاد شده گردد.

امروزه آپارتمان سازی و آپارتمان نشینی متداول ترین روش برای تأمین نیاز انسان به مسکن است به نحوی که رواج آن تحولاتی را در عرصه حقوق ایجاد نموده، اما این تحولات و پیامدها به ندرت مورد مطالعه حقوق دانان قرار گرفته است.

با توسعه شهرها و رشد آپارتمان نشینی و ضرورت تنظیم روابط مالکین آپارتمان ها، قانونگذار در سال 1343 قانون تملک آپارتمان ها را تصویب نمود. تصویب این قانون اگرچه گامی اساسی در جهت حل مشکلات مالکین آپارتمان ها بوده، اما هم چنان بسیاری از سؤالات و ابهامات در این زمینه بی پاسخ مانده و مسائل و مشکلات پیرامون آن رو به فزونی است.

از جمله سؤالات و ابهاماتی که در این خصوص وجود دارد به قرار زیر است: