احکام معاملات ملکی صفحه 41

دیده و پس از خرید غیر از آن باشد که قبلاً دیده.

6 - فسخ به علت عیب

هرگاه مشتری بعد از خرید؛ عیبی در کالا بیابد که قبل از عقد بوده و یا بعد از عقد و قبل از تحویل گرفتن پیدا شده می تواند معامله را فسخ کند و یا به جبران آن، از قیمت کم کند(1)

(مثلاً مشتری پس از خرید متوجه می شود که پس از هر بارندگی در قسمتهایی از ساختمان نم به داخل نفوذ کرده و فضای خانه را نمناک می کند و مانع استفاده از خانه می شود، در این صورت خریدار با توجه به خیار فسخ که برای او درنظر گرفته شده، حق دارد که با گرفتن وجهی نقص حاصله را جبران نماید و یا آن که، قرارداد را فسخ نماید) .

سؤال - اگر به قرض ربایی جدی، ملکی را خرید