- سخن ناشر 1
- اشاره 13
- اشاره 20
- سفارش امام علی علیه السلام برای فراگیری مسائل شرعی 22
- آداب معامله 23
- هشدار 26
- سفارش قرآن کریم 27
- اشاره 30
- اقسام معاملات ملکی 32
- سلف (پیش فروش) 36
- 3 - فسخ در مورد غبن 38
- 1 - فسخ در مجلس 38
- انواع فسخ 38
- اشاره 38
- 2 - شرط فسخ 38
- 4 - فسخ به علت تأخیر 40
- 5 - فسخ به علت رؤیت و عدم رؤیت 40
- 6 - فسخ به علت عیب 41
- شرط در ضمن بیع 43
- آیا دلالی جایز است؟ 50
- نکاتی در انجام قراردادها 51
- اشاره 54
- هدف از اجاره 56
- ارکان اجاره 57
- زمانِ اجاره 58
- مدّت اجاره 59
- تعریف اجاره 60
- قرارداد اجاره 60
- شرایط صحت اجاره 61
- چند مسأله درباره اجاره 63
- عیب در ملک اجاره ای 68
- تغییرات و تعمیرات در ملک اجاره ای از دیدگاه قوانین مدنی 71
- وظایف مستأجر 75
- یک داستان 76
- رهن و اجاره 78
- ودیعه 82
- اشاره 84
- اشاره 91
- شرایط وکالت 92
- احکام وکالت 93
- اشاره 95
- امانتداری در آیات قرآن 97
- عاقبت خیانت در امانت 99
- احکام امانتداری 103
- اشاره 105
- پی آمدهای خمس ندادن 115
- اشاره 117
سؤال - قبل از انقلاب اسلامی ایران در معاملات املاک برای پایین آوردن پرداخت مالیات در موقع ثبت در دفتر اسناد، قیمت ملک را مثلاً یک دهم می گفتند، ولی با قیمت مورد نظر طرفین که توافق به آن شده بود داد و ستد می شد. آیا معاملاتی که به این ترتیب قبل از انقلاب بوده صحیح است یا نه؟ آیا ملاک محاسبه و ارزش معامله، واقعیت توافق طرفین و مبلغ پرداخت به فروشنده است یا مبلغ سند؟
جواب - معاملاتی که قبلاً انجام شده اشکال ندارد و فعلاً باید بر اساس مقرّرات جمهوری اسلامی عمل شود(1)
1- همان، ص 46، س 127.