- سخن ناشر 1
- اشاره 13
- اشاره 20
- سفارش امام علی علیه السلام برای فراگیری مسائل شرعی 22
- آداب معامله 23
- هشدار 26
- سفارش قرآن کریم 27
- اشاره 30
- اقسام معاملات ملکی 32
- سلف (پیش فروش) 36
- 3 - فسخ در مورد غبن 38
- 1 - فسخ در مجلس 38
- انواع فسخ 38
- اشاره 38
- 2 - شرط فسخ 38
- 4 - فسخ به علت تأخیر 40
- 5 - فسخ به علت رؤیت و عدم رؤیت 40
- 6 - فسخ به علت عیب 41
- شرط در ضمن بیع 43
- آیا دلالی جایز است؟ 50
- نکاتی در انجام قراردادها 51
- اشاره 54
- هدف از اجاره 56
- ارکان اجاره 57
- زمانِ اجاره 58
- مدّت اجاره 59
- قرارداد اجاره 60
- تعریف اجاره 60
- شرایط صحت اجاره 61
- چند مسأله درباره اجاره 63
- عیب در ملک اجاره ای 68
- تغییرات و تعمیرات در ملک اجاره ای از دیدگاه قوانین مدنی 71
- وظایف مستأجر 75
- یک داستان 76
- رهن و اجاره 78
- ودیعه 82
- اشاره 84
- اشاره 91
- شرایط وکالت 92
- احکام وکالت 93
- اشاره 95
- امانتداری در آیات قرآن 97
- عاقبت خیانت در امانت 99
- احکام امانتداری 103
- اشاره 105
- پی آمدهای خمس ندادن 115
- اشاره 117
اجاره دهد و اگر شرط نکند می تواند آن را به دیگری اجاره دهد، ولی اگر بخواهد به زیادتر از مقداری که اجاره کرده آن را اجاره دهد، باید در آن، کاری مانند تعمیر و سفیدکاری انجام داده باشد، یا به غیر جنسی که آن را اجاره کرده آن را اجاره دهد مثلاً اگر با پول اجاره کرده به گندم یا چیز دیگری اجاره دهد(1)
عیب در ملک اجاره ای
1 - در صورتی که عیب سابقه داری در ملک مورد اجاره پیدا شود که موجب نقصی در بهره برداری از آن گردد، مستأجر می تواند اجاره را فسخ نماید(2)
2 - ماده 478. هرگاه معلوم شود عین مستأجره در حال اجاره معیوب بوده، مستأجر می تواند اجاره را
1- همان، مسأله 2180.
2- رساله نوین، ج 2، ص 205.