- سخن ناشر 1
- اشاره 13
- اشاره 20
- سفارش امام علی علیه السلام برای فراگیری مسائل شرعی 22
- آداب معامله 23
- هشدار 26
- سفارش قرآن کریم 27
- اشاره 30
- اقسام معاملات ملکی 32
- سلف (پیش فروش) 36
- اشاره 38
- 2 - شرط فسخ 38
- 1 - فسخ در مجلس 38
- 3 - فسخ در مورد غبن 38
- انواع فسخ 38
- 5 - فسخ به علت رؤیت و عدم رؤیت 40
- 4 - فسخ به علت تأخیر 40
- 6 - فسخ به علت عیب 41
- شرط در ضمن بیع 43
- آیا دلالی جایز است؟ 50
- نکاتی در انجام قراردادها 51
- اشاره 54
- هدف از اجاره 56
- ارکان اجاره 57
- زمانِ اجاره 58
- مدّت اجاره 59
- قرارداد اجاره 60
- تعریف اجاره 60
- شرایط صحت اجاره 61
- چند مسأله درباره اجاره 63
- عیب در ملک اجاره ای 68
- تغییرات و تعمیرات در ملک اجاره ای از دیدگاه قوانین مدنی 71
- وظایف مستأجر 75
- یک داستان 76
- رهن و اجاره 78
- ودیعه 82
- اشاره 84
- اشاره 91
- شرایط وکالت 92
- احکام وکالت 93
- اشاره 95
- امانتداری در آیات قرآن 97
- عاقبت خیانت در امانت 99
- احکام امانتداری 103
- اشاره 105
- پی آمدهای خمس ندادن 115
- اشاره 117
نسبت می دهند که می فرمایید: چنانچه مالک دارای بیش از یک منزل باشد، مستأجر می تواند تخلیه نکند، چون مازاد بر احتیاج شخصی مالک است و جنبه انتفاعی دارد!
جواب - نسبت مذکور صحت ندارد و مستأجر بعد از مدّت اجاره در صورت مطالبه مالک، باید مورد اجاره را تخلیه کند(1)
تغییرات و تعمیرات در ملک اجاره ای از دیدگاه قوانین مدنی
1 - ماده 484. موجر نمی تواند در مدت اجاره در عین مستاجره تغییری دهد که منافی مقصود مستأجر از استیجار باشد(2)
2 - ماده 485. اگر در مدت اجاره، در عین
1- استفتائات، ج 2، ص 196.
2- قانون روابط موجر و مستأجر 1377، ص 14.