احکام عمومی بازار صفحه 102

صاحب خانه بدهد (به شرط آن که خانه را به کم تر از قیمت اجاره دهد) ربا و حرام است.(1)

تذکر: اصطلاح «رهن» در رهن و اجاره خانه غلط مشهور است؛ زیرا رهن یعنی مالی را به عنوان گرو نزد شخص گذاشتن، بدون این که حق استفاده از آن را داشته باشد؛ در صورتی که در رهن خانه، طرف از منافع خانه استفاده می برد.

احکام حواله

تعریف حواله: بدهکار می تواند با طلبکار توافق کند تا طلب خود را از فرد دیگری بگیرد و این عقد را «حواله» می گویند و باید طلبکار و بدهکار هر دو به این امر راضی باشند.

شرایط حواله

1. انتقال بدهی از طلبکار به حواله شده

بعد از تحقق حواله، کسی که به او حواله شده است، بدهکار می شود و طلبکار تنها می تواند طلب خود را از او بگیرد و حق ندارد آن را از بدهکار اولی مطالبه کند.(2)

2. قبول شخصی که به او حواله شده

کسی که به او حواله داده می شود: اگر بدهکار باشد، باید حواله را قبول کند؛