احکام عمومی بازار صفحه 96

دهد، باید زیادتر نگیرد؛ مثلا او را در برابر پرداخت پول اجاره کند و در برابر گرفتن پول اجاره دهد؛ و اگر به چیز دیگری اجاره دهد، می تواند زیادتر بگیرد؛ مثلا اگر در برابر پول اجاره کرده، می تواند در برابر چیز دیگری که ارزشش از پول بیش تر است، اجاره دهد.(1)

اجاره دادن ملک اجاره ای

اگر خانه یا دکان یا اتاقی را اجاره کند:

1. چنانچه صاحب ملک با او شرط کند که فقط خود او از آن ها استفاده کند، مستأجر نمی تواند آن را به دیگری اجاره دهد؛

2. اگر صاحب ملک با او شرط نکند، می تواند آن را به دیگری اجاره دهد؛

3. در صورتی که مستاجر بتواند ملک اجاره شده را به دیگری اجاره دهد و بخواهد زیادتر از مقداری که اجاره کرده، آن را اجاره دهد؛ باید در آن، کاری مانند تعمیر و سفیدکاری انجام داده باشد، یا به غیر جنسی را که اجاره کرده، آن را اجاره دهد؛ مثلاً اگر باپول اجاره کرده، به گندم یا چیز دیگر اجاره دهد.(2)

اجاره دادن قسمتی از ملک اجاره ای

اشاره

اگر خانه یا مغازه ای را مثلاً یک ساله به صد تومان اجاره کرده از نصف آن، خودش استفاده کند:

1. می تواند نصف دیگر آن را به صد تومان یا کم تر از آن اجاره دهد؛