استفتاءات کتاب استفتاءات مرجع عالیقدر تشیّع حضرت آیه الله العضمی شاهرودی (دام ظله) صفحه 208

جواب : در مفروض سؤال چنانچه این قرار داد در مقاوله و قبل از انجام

بیع شرعی چه به صیغه و چه به معاطات باشد ( کما هو ظاهر العباره ) اعتباری ندارد و چنانچه معامله و بیع شرعی را مبنیاً بر این توافق نموده اند که شرط

در ضمن بیع شرعی شده باشد باید به آن عمل نمایند و ظاهر این عبارت جعل غرامت بر تخلف از انجام معامله است نه جعل خیار و مدت آن حمل بر متعارف می شود .

شرایط مبیع

مالکیت

سؤال 637 : آیا می توان مال غیر را فروخت و یا اجاره داد ؟ در صورتی که شخص یا اشخاصی مبادرت به اجاره دادن یا فروختن مال غیر نمایند ، تکلیف با اشخاص مورد نظر چیست ؟

جواب : تصرف در مال غیر بدون رضایت مالک جایز نیست و اگر اجاره داد یا فروخت ، صحت آن متوقف بر رضایت و

امضاء مالک است و اگر ضرری بر مالک وارد نمودند باید جبران نمایند .

سؤال 638 : زمینی را فردی به شخصی دیگری فروخته ، سپس همان زمین را

با مبلغ بیشتری خریداری نموده است ، بعداً مشخص گردیده است که زمین مذکور از نظر مالکیت و اسناد دارای اشکال بوده و شخص ثالثی با سند