استفتاءات آیت الله شیخ حسین مظاهری صفحه 770

صفحه 770

آيا با اعمال خيار تخلّف از شرط از طرف خريدار و سپس فسخ يك معامله به علت قانوني، خساراتي كه فروشنده در ازاي دريافت ثمن به خريدار وارد كرده است قابل مطالبه است؟

جواب :

قابل مطالبه نيست ولي اخلاقاً بايد جبران خسارت شود.

خيار فسخ در صورت تغيير قولنامه

سوال :

اينجانب سه دانگ ملكي را با شخصي قول نامه كردم كه بعد از اتمام نگارش قرارداد و امضاء اينجانب چند دقيقه بعد و بدون اجازه و رضايت اين حقير جمله‌اي از طرف خريدار كه به نفع وي بوده در ذيل قرارداد اضافه گرديد كه بلافاصله اعتراض كردم. 24 ساعت از طرف بنگاهدار وقت تعيين گرديد جهت فسخ و ابطال معامله كه به همين منظور قرارداد تا 24 ساعت نزد بنگاهدار امانت ماند كه حدود 12 ساعت بعد از انجام معامله طبق آن حقي كه داشتم به بنگاه كه واسطي طرفين بود مراجعه و اعتراض قطعي نمودم و ثمن معامله كه دو فقره چك بود و قولنامه را با اطلاع دادن به خريدار مخدوش و ابطال نمود. لذا از نظر جنابعالي اينجانب كه از شرط خيار زمان 24 ساعت توافق شده استفاده كردم آيا جاي نارضايتي مي‌تواند براي خريدار باشد يا خير؟

جواب :

اگر شرط خيار داشته باشيد و از آن استفاده كرده باشيد معامله فسخ شده است.

فسخ معامله در صورت عدم پرداخت كامل وجه

سوال :

کتابخانه بالقرآن کتابخانه بالقرآن
نرم افزار موبایل کتابخانه

دسترسی آسان به کلیه کتاب ها با قابلیت هایی نظیر کتابخانه شخصی و برنامه ریزی مطالعه کتاب

دانلود نرم افزار کتابخانه