استفتاءات آیت الله شیخ حسین مظاهری صفحه 775

صفحه 775

سوال :

قطعه زميني را طي قولنامه عادي با واسطه بنگاه معاملاتي به شخصي فروخته‌ام و عمده ثمن آن را نيز دريافت نموده‌ام لكن مدّتي بعد (كمتر از دو ماه) متوجّه شدم كه قيمت واقعي زمين بيشتر از قيمت مورد معامله بوده، به خريدار معترض و خواستار فسخ معامله و يا اخذ ما به التفاوت قيمت زمين شدم و بيان نمودم حاضرم خسارات احتمالي خريدار را هم بدهم، امّا خريدار به هيچ وجه حاضر به قبول يكي از دو طريق فوق نمي‌باشد، حال حضرت عالي مرقوم بفرماييد:

1) حال كه من مغبون شده‌ام، از نظر شرعي مي‌توانم بگويم من ناراضي هستم و با اين عدم رضايت معامله را فسخ نمايم؟

2) اگر خريدار حاضر به فسخ و يا پرداخت ما به التفاوت قيمت زمين نباشد با اين عدم رضايت من صورت معامله چه حكمي پيدا مي‌كند؟

3) با وجود غبن در معامله، آيا خريدار شرعاً موظّف است رضاييت فروشنده را به دست آورد يا خير؟

جواب :

اگر مغبون شده‌ايد مي‌توانيد معامله را فسخ كنيد و يا ما به التفاوت بگيريد.

خيارات و غبن

سوال :

اينجانب در خريد مغازه‌اي مغبون شده و گرانتر از قيمت واقعي خريده‌ام، علاوه بر اين فروشنده براي بزرگ شدن يا بزرگ جلوه دادن مغازه، ستون مغازه‌هاي مجاور را كه موقوفه بوده تراشيده و اين تراشيده شدن ستون‌ها را اداره اوقاف اصفهان تأييد كرده است و فروشنده حاضر به فسخ معامله نيست، مستدعي است حكم شرعي مسأله را مرقوم فرماييد.

کتابخانه بالقرآن کتابخانه بالقرآن
نرم افزار موبایل کتابخانه

دسترسی آسان به کلیه کتاب ها با قابلیت هایی نظیر کتابخانه شخصی و برنامه ریزی مطالعه کتاب

دانلود نرم افزار کتابخانه