استفتائات جدید حضرت آیه الله العظمی محقق کابلی (مدظله العالی) صفحه 126

صفحه 126

شخصي خانه اي را به مدت يك سال اجاره مي كند.بعد از پايان مدت صاحب خانه حاضر به تمديد اجاره نيست، مستأجر هم نمي تواند خانه اي ديگر پيدا كند.باتوجه به عدم رضايت مالك تصرف در آن خانه چه حكم دارد؟

پاسخ دهنده: معظم له

تصرف در خانه بدون رضايت مالك حرام است.و تصرف كننده ضامن اجره المثل مي باشد.ولي در حد متعارف بايد صاحب منزل تا پيدا كردن خانه اي جديد، سكونت در منزل را با اجرت يا بدون اجرت اجازه بدهد.

اجاره با مدت نا معلوم [مدت اجاره]

اگر در قرارداد اجاره، مبلغ اجاره را در هر ماه معين نمايند.اما مدت اجاره معلوم نباشد.چنين اجاره اي صحيح است؟

پاسخ دهنده: معظم له

اگر مدت اجاره اصلا معلوم نباشد اين اجاره باطل است.بجز ماه اول كه صحيح است.

مبلغ اجاره

اجرت عين كه منفعتش حاصل نشده [مبلغ اجاره]

اگر كسي حيواني را براي حمل بار از قريه اي به قريه اي ديگري در روز معيني اجاره نمايد و در اثر برف و بارندگي شديد نتوانست بار را برساند.مالك حيوان حق مطالبة اجرت را دارد؟

کتابخانه بالقرآن کتابخانه بالقرآن
نرم افزار موبایل کتابخانه

دسترسی آسان به کلیه کتاب ها با قابلیت هایی نظیر کتابخانه شخصی و برنامه ریزی مطالعه کتاب

دانلود نرم افزار کتابخانه