استفتائات جدید حضرت آیه الله العظمی محقق کابلی (مدظله العالی) صفحه 127

پاسخ دهنده: معظم له

حق مطالبة اجرت را ندارد.

مزد كارگري كه بي كار گذاشته شده [مبلغ اجاره]

اگر كسي كارگري را براي كار در خانه و يا محل كارش بياورد.ولي مصالح ساختماني و بنا حاضر نباشد و اين كارگر يك روز را بيكار بماند، آياكارگر حق اجرت دارد؟

پاسخ دهنده: معظم له

اگر قبلا تعيين شده باشد مستحق همان است واگر معين نشده باشد مستحق اجره المثل است.

صورت صحيح اجاره خانه [مبلغ اجاره]

معمول است كه خانه اي را به مبلغ زيادي رهن مي كنند ومبلغ كمي اجاره تعيين مي كنند.چنين رهن و اجاره اي چه حكمي دارد و صورت صحيح و مشروع اين قراردادهاي رهن و اجاره چگونه است؟

پاسخ دهنده: معظم له

اين قراردادها ممكن است به دو صورت واقع شوند كه در يك صورت صحيح و در صورت ديگر باطل است كه براي هركدام مثالي ذكر مي شود.اما صورت صحيح : اگر صاحب خانه به مستاجر بگويد، اين خانه را (كه اجارة آن مثلا درماه سي هزارتومان است ) براي شما تا مدت يك سال ماهي سه هزار تومان اجاره مي دهم، مشروط به اينكه هفقصد هزار تومان مثلا قرض الحسنه بدهي، اين اجاره و قرض الحسنه صحيح است و خانه هم عرفا در رهن قرار دارد.اما صورت غير صحيح : عكس صورت قبلي است يعني قرض دهنده بگويد كه هفقصد هزار تومان براي صاحب خانه قرض مي دهد، اما مشروط به اينكه قرض گيرنده خانه اش را ماهانه مبلغ سه هزار تومان مثلا به وي اجاره بدهد، اين رباء قرضي وحرام است.