رساله آیت الله محمد بهبهانی صفحه 361

صفحه 361

مسئله 2659- بیع مساومه آنست که فروشنده نامی از قیمتی که جنس را به آن قیمت خریده نبرد و آنرا به مبلغ معین که طرفین به آن راضی شوند بفروشد، مثل اینکه بگوید این کتاب را به ده تومان میفروشم و خریدار قبول کند و نگوید آنرا به چه مبلغ خریده ام و این بهترین اقسام بیع است.

مسئله 2660- بیع مرابحه فروختن جنس است با ذکر قیمت خرید و تعیین منفعت، مثل آنکه بگوید این کتاب را ده تومان خریده ام و یازده تومان میفروشم یا بگوید هر تومانی یک قران منفعت میگیرم.

مسئله 2661- بیع مواضعه فروختن جنس است به کمتر از قیمت خرید با ذکر قیمتی که بایع خریده مثل آنکه بگوید کتاب را پنج تومان خریده ام و به چهار تومان میفروشم یا یک پنجم از خرید آن خسارت میکنم.

مسئله 2662- بیع تولیه فروختن جنس به رأس المال است نه کمتر و نه زیادتر، با اعلام به مشتری قیمت خرید آنرا.

مسئله 2663- اگر اقسام پول متعدد و قیمت آن مختلف باشد فروشنده باید ذکر کند که به چه پولی خریده و خرج آن

چه مبلغ شده و همچنین بیان شروط ضمن عقد و مدت و مانند آنها که قیمت مال به آنها تفاوت میکند لازم است.

مسئله 2664- در جائیکه فروشنده قیمت جنس را بیان میکند واجب است قیمت حقیقی آنرا بیان کند. پس اگر بیش از قیمت اصلی را بگوید و پس از معامله خریدار بفهمد میتواند معامله را فسخ نماید.

مواردیکه شخص اختیار فسخ معامله را دارد

مسئله 2665- حق فسخ معامله را خیار میگویند و در دوازده صورت خریدار و فروشنده میتوانند معامله را فسخ نمایند: اول- آنکه از مجلس معامله جدا نشده باشند ولو به یک قدم باشد در حال اختیار و این را «خیار مجلس» گویند. دوم- آنکه شخص حیوانی بخرد تا سه روز بعد از تاریخ عقد میتواند معامله را بهم بزند و اینرا «خیار حیوان» گویند که اختیار فسخ اختصاص به خریدار دارد. سوم- آنکه خریدار یا فروشنده در معامله مغبون شده باشند و اینرا «خیار غبن» گویند. چهارم- آنکه در معامله قرارداد کنند که تا مدت معینی خریدار و فروشنده یا یکی از آنان یا دیگری حق فسخ داشته باشند و اینرا «خیار شرط» گویند. پنجم- آنکه فروشنده یا خریدار مال خود را بطوری نشان دهد که بهتر جلوه نماید بطوری که قیمت مال در نظر مردم زیاد شود و این را «خیار تدلیس» گویند.

ششم- آنکه فروشنده یا خریدار شرط کند که کاری انجام دهد یا شرط کند که مال طور مخصوصی باشد و به آن شرط عمل نکند و این را «خیار تخلف شرط» گویند.

کتابخانه بالقرآن کتابخانه بالقرآن
نرم افزار موبایل کتابخانه

دسترسی آسان به کلیه کتاب ها با قابلیت هایی نظیر کتابخانه شخصی و برنامه ریزی مطالعه کتاب

دانلود نرم افزار کتابخانه