مجموعه استفتائات مطابق فتاوای حضرت آیت اللّه لعظمی دوزدوزانی تبریزی مدظلّه العالی صفحه 164

ص: 171

جواب: غیر خیار مجلس و خیار حیوان و خیار تاخیر، در اجاره تمام خیارات جاری است. اعم از معاطاتی یا عقدی.

اجاره خانه به شرط قرض

سؤال 734) در اجاره خانه اگر شرط شود مستاجر مبلغ معینی به موجر قرض دهد و در مقابل وجه اجاره را کمتر بدهد جایز است؟

جواب: احوط این است که مالک، خانه را به مبلغی اجاره دهد و شرط کند که مبلغ معینی را به او قرض دهد، در این صورت اشکالی نیست.

سؤال 735) آیا جایز است خانه ای را که اجاره کرده ام با جلب رضایت صاحبخانه به مبلغی بیش تر به کسی اجاره دهم؟

جواب: جایز نمی باشد مگر تغییری در مورد اجاره داده باشد مثلاً یک خط تلفن یا یک دستگاه کولر نصب کند.

دلالی

سؤال 736) دلّالی با صاحب خانه شرط می کند که برای منزلش مستاجر پیدا کند و در مقابل مبلغی معین را از اجاره خانه برای خود بردارد. چنین کاری جایز است؟

جواب: به عنوان حق الزحمه جایز می باشد.

اجاره زمانی

سؤال 737) اجاره زمانی یک منزل به چند نفرچه حکمی دارد؟ (مثلا صاحبخانه به مدت پنج سال یک خانه را در ماه اوّل به زید، ماه دوم به عمرو و... اجاره دهد)

جواب: اگر مدت اجاره و ثمن آن معیّن شود، مانعی ندارد.

اجاره وسایل

سؤال 738) اجاره وسایل اعتباری مانند تلفن همراه چه حکمی دارد؟

جواب: مانعی ندارد.