استفتائات قضایی : مجموعه پرسش و پاسخ های حقوقی و جزایی از حضرت آیت الله العظمی سید محمّد صادق روحانی (مدّظلّه العالی) صفحه 29

ص:50

ج: باسمه جلت اسمائه

به این گونه که نوشته اید، بایع خیار تخلف تأخیر ثمن را دارد، می تواند معامله را به هم بزند و چنان چه خریدار با فروشنده معامله انجام دهند به این نحو که بایع اسقاط حق خیار بنماید به مقدار زیادی از ثمن زمین به نسبت آن مقدار از قیمت که دریافت ننموده، معامله شرعی است و هیچ اشکالی ندارد.

تصرف در مبیع از سوی مشتری جاهل به بیع فضولی

47: اگر مشتری در بیع فضولی، جاهل به این بیع بود، و در عین حال تصرّف در مبیع کرده یا نکرده، ضامن منافع آن برای مالک می باشد اگر اجازه نداد؟

ج: باسمه جلت اسمائه

منافعی که استفاده نکرده است خیر؛ آنچه استفاده کرده است بلی؛ ولی «المَغرورُ یرجِعُ إلی مَن ْ غَرَّه».

صحت شرط فروش دوباره به بایع

48: اگر بایع در معامله شرط کند که تو به من بفروشی به شرط فعل صحیح است؟

ج: باسمه جلت اسمائه

بلی صحیح است ولو شرط بیع، قبل از قبض باشد.

عدم صحت فروش چک نقدی به چک مدت دار

49: فروختن چک نقدی به یک چک مدّت دار، مثلا فروختن یک چک هزار تومانی نقد به یک چک یک هزار و دویست تومانی یک ماهه چگونه است؟

ج: باسمه جلت اسمائه

جائز نیست و اگر به قیمت زیادتر هم بفروشد اشکال دارد.