استفتائات قضایی : مجموعه پرسش و پاسخ های حقوقی و جزایی از حضرت آیت الله العظمی سید محمّد صادق روحانی (مدّظلّه العالی) صفحه 94

ص:115

واقع شدن رهن های متعدد بر یک عین مرهونه

174: چنانچه رهن های متعددی بر یک عین مرهونه واقع شود؛ نحوۀ استیفای دین از عین مرهونه در دو فرض ذیل چگونه است؟

الف: در صورتی که رهن های متعدد با عقد واحدی منعقد شده باشد؛

ب: در صورتی که رهن های متعدد، به وسیلۀ عقود متعدد و در چند زمان منعقد شده باشد.

ج: باسمه جلت اسمائه

در صورتی که رهن های متعددی با عقد واحد منعقد شده باشد، استیفای دین از عین مرهونه به نحو اشتراک بالنسبه است و در صورتی که با عقود متعدده باشد، استیفای دین به ترتیب است.

تلف شدن عین مرهونه توسط مرتهن

175: در صورتی که عین مرهونه توسط مرتهن تلف شود، آیا موجب بطلان عقد رهن است یا رهن باقی بوده و بدل آن نیز رهن محسوب می شود؟

(تذکر: تلف رهن توسط مرتهن در کلمات فقها کمتر مطرح شده است.)

ج: باسمه جلت اسمائه

تلف عین مرهونه توسط مرتهن موجب ضمان است، ولی عوض آن رهن محسوب نمی شود.

رهن کالای ممنوع الفروش موقت

176: بسیاری از فقها فرموده اند یکی از شرایط مال مرهون این است که بیع آن صحیح و ممکن باشد؛ بفرمایید:

الف: چنانچه خرید و فروش چیزی فی نفسه جایز است اما دولت به خاطر پاره ای مصالح، فروش کالایی را برای مدتی ممنوع می سازد، آیا رهن چنین کالایی صحیح است؟

ج: باسمه جلت اسمائه

بلی، جایز است.