توضیح المسائل آیت الله محمد رضا نکونام صفحه 551

*********

مهلت نداده باشد، مي‌تواند با اندكي تأخير در پرداخت پول، معامله را به هم بزند و چنانچه بيش از سه روز مهلت داده باشد، نمي‌تواند تا پايان يافتن مدت، معامله را فسخ نمايد.

م « 143 » اگر جنسي كه خريده است مانند بعضي از ميوه‌ها و سبزي‌ها باشد كه با يك روز ماندن ضايع مي‌شود؛ چنانچه تا شب پول آن را ندهد و شرط نكرده باشد كه دادن پول را تأخير بيندازد، فروشنده مي‌تواند معامله را به هم بزند.

دوازدهم ـ خيار حيوان؛ اگر حيواني را خريده باشد، تا سه روز مي‌تواند معامله را به هم بزند و چنانچه در برابر حيواني كه خريده است حيوان ديگري داده باشد، فروشنده نيز مي‌تواند معامله را تا سه روز به هم بزند.

سيزدهم ـ خيار تعذر تسليم؛ اگر فروشنده نتواند جنسي را كه فروخته است تحويل بدهد؛ براي نمونه، اسبي را كه فروخته است فرار كند، در اين صورت، معامله باطل مي‌شود و خريدار مي‌تواند پول خود را مطالبه نمايد و معامله را به هم بزند.

احكام خيارهاي ذكر شده در مسايل آينده خواهد آمد.

بيع شرط

م « 144 » معامله‌ي «بيع شرط» اين گونه است كه براي نمونه، جنس صدهزار توماني را با آگاهي، پنجاه هزار تومان يا كم‌تر مي‌فروشند و قرار مي‌گذارند كه اگر فروشنده در مدت معيني آن پول را پس بدهد مي‌تواند معامله را فسخ نمايد، با اين شرط كه خريدار و فروشنده قصد خريد و فروش واقعي داشته باشند، صحيح است.

م « 145 » در معامله‌ي بيع شرط؛ هرچند فروشنده اطمينان داشته باشد كه هرگاه در مدّت تعيين شده پول را بدهد، خريدار، ملك را به او مي‌دهد، باز معامله صحيح