آداب و احکام کسب و کار صفحه 111

فروخته شده جریمه پرداخت شود، زمین یاد شده تا هم اکنون در تحت تصرّف وارثین بایع می باشد آیا وارثین مشتری می توانند ادّعایی بکنند یا خیر؟

ج9 _ حق ادّعا ندارند.

س10 _ شخصی زمین خود را به قیمت تعیین شده می فروشد پول را هم دریافت می کند و در سند قیمت بیشتری می نویسد شرعاً این زیادی قیمت که ادّعا می شود چه حکمی دارد و همچنین اگر آن قیمت معیّن در ذمّه مشتری مانده باشد حکم خیار فسخ را دارد یا خیر؟

ج10 _ معامله بر اساس قیمت مورد توافق بایع و مشتری است و سند دخالتی در قیمت معامله ندارد و چنانچه مشتری در پرداخت ثمن تأخیر و قصد ندادن آن را داشته باشد، برای بایع حقّ فسخ است.

فروش مال دیگران

س1 _ یک قطعه زمین وقف بر امام حسین (ع) بود فردی آن را خریداری کرد و حال آن که نمی دانست وقفی است، امّا فروشنده اطّلاع داشت این معامله چه صورتی دارد؟

ج1 _ معامله باطل است و خریدار باید به فروشنده رجوع کند و ثمن را پس بگیرد.

س2 _ فروختن جنس یا ملک غصبی به کسی که می داند غصبی است، چگونه است و اگر در دست مشتری تلف شد، مالک اصلی به کدامیک باید مراجعه کند؟

ج2 _ این معامله جایز نیست و در صورت تلف، صاحب مال می تواند به هر کدام مراجعه کند.

س3 _ آیا بیع و شرای اراضی موقوفه صحیح است؟

ج3 _ بیع عین اراضی موقوفه جایز نیست.