آداب و احکام کسب و کار صفحه 127

یا نماز بخواند بیان نمائید آیا از نظر فقهی اولاً این شرط صحیح است یا باطل و ثانیاً عمل نمودن به شرط فوق چه حکمی (واجب، حرام، مستحبّ، مکروه و یا مباح) دارد؟

ج2 _ شرط صحیح است و عمل نمودن به آن واجب است یعنی اگر انجام شرط را ترک کند، طرف مقابل می تواند معامله را فسخ کند ولی خود فعل واجب نمی شود گرچه عمل کردن به شرط واجب است.

س3 _ شخصی زمینی را از کسی می خرد و مالیات حکومت را قرار می گذارد مثلاً ده افغانی، بعد مالیات حکومت زیاد می شود آیا بایع از مشتری می تواند به آن مقدار مالیات زیاد شده مالیات بگیرد یا خیر؟

ج3 _ اگر قیمت مشخص شده در معامله، با همان مالیات ده افغانی مثلاً مقرّر شده است بیش از آن نمی تواند از مشتری بگیرد ولی اگر قرار بر این شده که قیمت به اضافه هر مقداری که مالیات گرفته می شود، باید همان مقدار را مشتری بپردازد.

س4 _ بیع حمامی با شرط گذشت به سال و تأدیه اقساط و تنظیم سند رسمی که شرط آخری محقّق نشده و مشتری در زمین تصرّف نموده و بنا را تبدیل نموده است چه صورتی دارد؟

ج4 _ به علّت عدم تحقّق شرط سوّم، بیع صورت نپذیرفته و تصرّف جایز نمی باشد.

خیار در معامله

س1 _ اگر بایع شرط کند که مشتری مبیع را باید برای خود نگهدارد، آیا چنین شرطی صحیح است و اگر مشتری مبیع را فروخت معامله او چه صورتی دارد؟

ج1 _ شرط صحیح است و باید تخلّف نکند، امّا اگر تصرّف کرد و فروخت