- سخن پژوهشکده 1
- معنای تجارت 8
- فضیلت تجارت 9
- ارزش تلاش اقتصادی حلال در اسلام 10
- اشاره 10
- 1. زراعت 11
- اشاره 12
- تنبلی در کار 12
- میانه روی در کسب و کار 13
- اشتغال زیاد و غفلت از یاد خدا 14
- اشاره 15
- سود تجارت 15
- حکم سود: 15
- مسائل جانبی تجارت 16
- اشاره 19
- احتکار 19
- مذمت احتکار کننده در روایات 20
- حکم احتکار 20
- احتکار در غلات چهار گانه 21
- احتکار سایر احتیاجات مردم 21
- مستحبات کسب و تجارت 22
- اشاره 22
- زکات سرمایه تجارت 24
- مکروهات کسب و تجارت 24
- 1- قسم خوردن در معامله 26
- 2- تعریف و تبلیغ در موقع فروش 27
- 3.بدگویی از کالا در موقع خرید آن 27
- 4- حقوق مشتری در اسلام 27
- 5- راست گویی در تجارت 29
- 7- معامله با افراد نیکو کار 30
- 6- خوش رویی در تجارت 30
- حکم و آثار گران فروشی 31
- 8- گران فروشی و بی انصافی 31
- اشاره 31
- 9- کم فروشی 33
- اشاره 33
- مهم ترین عوامل بازدارنده کم فروشی 35
- 10- دقت هنگام خرید و فروش 36
- اشتغال زنان 38
- اشاره 38
- اشاره 39
- 2. تشویق زنان و مردان به فعالیت اقتصادی 39
- 1. حق مالکیت زنان بر اموالشان 39
- جواز اشتغال زنان در بیرون از منزل 39
- اشتغال در بیرون منزل 39
- 2.اشتغال بانوان و اجازه شوهر 40
- 3.خروج بی اجازه زن ازمنزل 41
- 4. اشتغال زن و شرط ضمن عقد 41
- 6. تزاحم اشتغال با حقوق شوهر 42
- ضوابط شرعی اشتغال 42
- استفتائات در حدود کار زن در بیرون منزل 43
- اشاره 43
- منع مرد از اشتغال هسمرش 44
- تصرف زن در اموالش 45
- لزوم فراگیری احکام معامله قبل از تجارت 46
- معاملات حرام و باطل 48
- اشاره 49
- غش در معامله 49
- فروختن جنس پاکی که نجس شده 50
- حکم غش در معامله 50
- دادن پول جنس از پول حرام 51
- قصد ندادن پول جنس 51
- معاملات مکروه 52
- اشاره 53
- حکم معامله اجباری 53
- معامله با بچه ها 54
- فروش مال دیگری بدون اجازه ( بیع فضولی) 55
- فروش مال بچه توسط دیگران 55
- تلف مال در معامله با بچه 55
- تفاوت شهرها معاملات 56
- خرید و فروش ملک اجاره ای 57
- حکم وزن کردن به جای پیمانه 57
- معامله کالای وقفی 57
- دو تذکر 58
- 1. معامله با صیغه خرید و فروش (معامله عقدی) 58
- انواع معامله از جهت خواندن صیغه خرید و فروش 58
- اشاره 58
- معامله در قالب امضای اسناد 59
- گرفتن و واگذار کردن ( قبض و تسلیم) 59
- وقت تحویل کالا و چگونگی آن 60
- اشاره 60
- احکام معامله نقد 60
- تعیین مدت در معامله نسیه 61
- درخواست عوض در معامله نسیه 61
- قیمت بیش تر در معامله نسیه 61
- احکام معامله نسیه 61
- معلوم بودن قیمت کالا در معامله نسیه 62
- گرفتن نقدی پول کمتر، پس از فروش نسیه 63
- فروش طلا به طلا و نقره به نقره 63
- احکام معامله سلف (پیش فروش) 63
- اشاره 63
- اشاره 64
- فروش جنس خریداری شده به سلف 65
- قبول و تفاوت جنس مورد تحویل 65
- 2 معامله مرابحه 66
- اقسام معاملات 66
- معامله مساومه 66
- نسیه بودن جنس و عوض 66
- - معامله تولیه 67
- 3 معامله مواضعه 67
- اشاره 67
- بازار سیاه 68
- احکام برهم زدن معامله (خیار) 68
- حکم گران خریدن و ارزان فروختن 70
- احکام معامله شرطی 70
- مواردی که حق برهم زدن معامله و گرفتن تفاوت قیمت وجود ندارد 71
- برهم زدن معامله توسط فروشنده 71
- مواردی که فقط می توان تفاوت قیمت را گرفت 72
- خمس منفعت کسب 72
- موارد وجوب خمس 73
- مخارج سال 73
- سال خمسی 74
- اشاره 74
- اموالی که خمس ندارد 75
- خمس، به واسطه قناعت 75
- خمس اثاثیه غیر مورد احتیاج 75
- خمس جهیزیه 76
- افزایش قیمت 76
- خمس آذوقه اضافه بر مصرف سال 76
- کافر یا غیر معتقد به خمس 76
- استفتا 77
- استفتا 77
- خمس سرمایه و معدن 77
- مال حلال مخلوط به حرام 78
- زمینی که کافر ذمّی از مسلمانی خریداری کند 80
- خمس جواهر غواصی 80
- حکم اموال خمس نداده 81
- حکم پول حرام 81
- استفتا 82
- مصرف خمس 83
- شرایط سیدی که می توان به او خمس داد 83
- استفتا 83
- چگونگی تحقق شرکت 84
- اشاره 84
- احکام شرکت 84
- شروط هنگام عقد شرکت 85
- جایی که شرکت صحیح نیست 85
- شرکت باطل 85
- شرط دخالت شرکا در معامله 86
- شرط نکردن منفعت بیش تر 86
- حکم تعیین نکردن شخص برای معامله با سرمایه 87
- وظیفه مسئول شرکت 87
- ضامن نبودن شریک 88
- ضامن بودن مدیر شرکت 88
- قبول ادعای شریک در تلف سرمایه 88
- تصرف نکردن شرکا در مال شرکت 89
- سود و ضرر ناشی از خرید شریک 89
- تقسیم سرمایه شرکت 89
- اشاره 90
- احکام صلح 90
- معامله در صورت باطل بودن شرکت 90
- صلح با بدهکار با مقدار کم تر از طلبش 91
- قبول صلح و بخشش دین 91
- قرارداد صلح 91
- صلح طلبکار با ندانستن به مقدار 91
- صلح به جنس معیوب 92
- صلح دو چیز از یک جنس 92
- به هم زدن صلح 92
- اشاره 93
- موضوع اجاره 93
- احکام اجاره 93
- شرط وقف در قرارداد صلح 93
- وکالت در اجاره 94
- اجاره ولی و سرپرست 94
- قرارداد اجاره 94
- اجیر شدن بدون قرارداد 95
- اجاره دادن اجیر به دیگری 95
- اجاره کردن بچه بدون سرپرست 95
- اجاره دادن ملک اجاره ای 96
- اشاره 96
- اجاره دادن قسمتی از ملک اجاره ای 96
- شرایط جنس اجاره ای 97
- زمان بین قرارداد اجاره و شروع اجاره 99
- اجاره های باطل 99
- فریب خوردن در قرارداد اجاره 100
- به هم زدن قرارداد اجاره 100
- زمان پرداخت قیمت اجاره 100
- فرار از ربا در رهن خانه 101
- حکم ربا در اجاره 101
- شرایط حواله 102
- احکام حواله 102
- 2. قبول شخصی که به او حواله شده 102
- 1. انتقال بدهی از طلبکار به حواله شده 102
- 4. مشخص بودن مقدار و جنس حواله 103
- 3. بدهکاری حواله دهنده 103
- 8. به هم زدن حواله 104
- 6. اختیار طلبکار در قبول حواله 104
- 7. حواله به شخص غیر بدهکار 104
- 10. دادن حق طلبکار به وسیله حواله دهنده 105
- 9. قرارداد حق به هم زدن حواله 105
- اشاره 106
- شرایط مال رهنی 106
- احکام رهن 106
- قرار داد رهن 106
- فروش مال رهنی توسط طلبکار 107
- منافع مال رهنی 107
- احکام غصب 108
- اشاره 108
- غصب مال رهنی 109
- غصب اماکن عمومی 109
- ثابت بودن رهن با غصب دیگری 109
- فروش مال غصبی 110
- وظیفه غاصب 110
- منافع مال غصبی 110
- غصب اموال بچه و دیوانه 111
- حکم تلف مال غصبی قیمی و مثلی 111
- فروش مال غصبی به قصد تملک پول آن 111
- رشد قیمت مال غصبی 112
- حکم خرید و فروش بدون شرایط معامله 112
- احکام ضمانت دین 113
- حکم مال تلف شده قبل از خرید 113
- فرق ضمانت شرعی و عرفی 113
- اشاره 114
- بخشیدن طلب به ضامن 114
- انصراف ضامن 115
- شرط به هم زدن ضمانت 115
- فسخ ضمانت 115
- مطالبه ضامن از بدهکار 116
- ضمانت بدون اجازه بدهکار 116
- موارد جاری شدن اقاله 117
- اقاله به کم تر یا بیش تر 117
- اشاره 117
- اقاله بخشی از مال 118
- احکام جعاله 118
- فرق بین جعاله و اجاره 119
- شرایط کاری که جاعل معین می کند 119
- اقسام جعاله 119
- احکام دین و قرض 121
- احکام مزایده و مناقصه 129
- استفتا 131
- احکام ربا 132
- حکمت تحریم ربا 135
- فرق معامله با ربا 136
- اقسام ربا 138
- ربا در معامله 139
- شرایط ربا در معامله 139
- مبادله جنس خوب و بد 140
- ملاک جنس ربایی 140
- ربا در قرض 141
- مبادله جو و گندم 141
- ملاک در وزن و پیمانه 141
- خرید و فروش دو چیز همجنس، به صورت نسیه 142
- منفعت حاصل از قرض ربوی 142
- استفتائات ربا 143
- اشاره 145
- احکام مضاربه 145
- شرایط مضاربه 145
- 1. مال و سرمایه 145
- معامله فضولی 146
- اشاره 146
- 2. شرایط سود 146
- شرط و نحوه سود بردن 147
- 4. شرط عدم فسخ در ضمن عقد مضاربه یا عقد دیگر 147
- 5. ضمان عامل و عدم آن 147
- 3. شرایط طرفین مضاربه 147
- 8. مخلوط کردن سرمایه با مال دیگری 149
- 7. نوع تجارتی که باید صورت بگیرد 149
- 9. معامله نسیه در مضاربه 149
- 11. اختلاف مالک و عامل در مقدار سرمایه 150
- 10. خرج سرمایه برای مصارف شخصی 150
- 14. اختلاف در مقدار سهم عامل 151
- 15. مضاربه با مال بچه 151
- 13. تلف سرمایه یا ورود ضرر و خسارت 151
- انواع سفته 152
- 1. سفته حقیقی 152
- اشاره 152
- اشاره 152
- حکم سفته حقیقی 152
- حکم سفته دوستانه 153
- اشاره 153
- ارزش سفته 154
- تعهد به مراعات قانون بانک 154
- حکم دیرکرد 154
- فروش چک مدت دار به نقد 155
- 1. بچه نابالغ 156
- اشاره 156
- اشاره 156
- احکام محجورین 156
- 2. دیوانه و سفیه 157
- شرایط وکیل 159
- احکام وکالت 159
- اشاره 159
- شرایط موکل 159
- وکیل کردن شخصی در شهر دیگر 160
- وکالت بر تمام کارها و برای کار غیر معین 160
- قرار داد وکالت 160
- کناره گیری وکیل 161
- وکیل گرفتن وکیل 161
- وکالت وکیل دوم به اجازه موکل 161
- وکالت چند نفر برای یک کار 162
- باطل شدن وکالت 162
- تصرف وکیل در غیر موارد مجاز 163
- تلف شدن مالی که در اختیار وکیل است 163
- پرداخت حق وکالت 163
- حق اجاره دادن مستاجر به دیگری 164
- ملاک مشروعیت و عدم مشروعیت 164
- اشاره 164
- احکام سرقفلی 164
- شرایط سر قفلی 165
- تبلیغات کالا و خدمات الکتریکی ( احکام موسسات تبلیغاتی) 166
- شرط در ضمن قرار داد اجاره 166
- خمس سرقفلی 166
- آشنایی با احکام معاملات اینترنتی 167
- علت ممنوعیت و حرمت معامله گلدکوییست 167
- معامله گلدکوییست 167
- اشاره 167
- معامله مارکتینگ 168
- احکام بانکی 174
- تسهیلات بانکی 174
- حکم کاهش ارزش پول 175
- حکم دیرکرد 175
- حکم رضایت پرداخت سود 176
- حکم گرفتن سود پول 177
- حکم گرفتن کارمزد 177
- حکم عیدی مشتریان 178
- حکم خرید و فروش ارز 178
- حکم تبدیل قرض به طلا 178
- حکم جوایز بانکی 179
- حکم آموزش کارهای تولیدی حرام 179
- حکم اجرت دلالی 180
- احکام دلالی و سمساری 180
- حکم ضامن بودن دلال 181
- حکم دلالی و واسطه گری در معاملات حرام 181
- مسائل متفرقه خرید و فروش 182
1- همان، مسئله 2272.
2- توضیح المسائل مراجع، مسائل ؟
3- منهاج الصالحین، ج1، صص 451- 452؛ کلمۀ التقوی، ج4، صص 449-451؛ تحریر الوسیله، ج2، صص 614- 615 و مستند العروه (الإجاره)، صص 507- 510.
شرایط سر قفلی
شرایط عمومی در هر معامله ای، همچون معلوم بودن عوض(مقدار سرقفلی)، رضایت، بلوغ، عقل و رشد در دو طرف معامله، در معامله سرقفلی نیز شرط است.(1)
مسئله: اجاره کردن املاک، خواه مغازه یا خانه، موجب حقی برای مستاجر نمی شود؛ به طوری که اجاره دهنده نتواند بعد از تمام شدن مدت اجاره وی را بیرون کند. همچنین طولانی شدن مدت اجاره و تجارت مستاجر یا وجهه و اعتبار و قدرت تجاری وی موجب حقی برای مستاجر نمی شود؛ بلکه با پایان گرفتن مدت و تاریخ اجاره باید محل را تخلیه کند و به صاحبش تحویل دهد و چنانچه بدون رضایت مالک، همچنان در آن محل بماند، غاصب و عاصی محسوب می شود و در صورت تلف شدن، ولو با آفات آسمانی، ضامن است و باید کرایه معمولی آن مکان را تا مادامی که در اختیارش است، بپردازد.(2)
مسئله: اگر این شخص، چنین مکان غصبی را به دیگری اجاره دهد، آن اجاره باطل است و اگر مالی را به عنوان مال الاجاره دریافت کند حرام خواهد بود.(3)
سرقفلی را که غاصب در این صورت می گیرد، حرام است و در صورت تلف شدن آن، ضامن خواهد بود.(4)