مجمع المسائل - جلد سوم‌ صفحه 130

مسائلی در رهن‌

س‌

‌- مدت مدیدی است صاحب منزلی که این جانب در آن سکونت دارم بواسطه نیازی که به اطاق محل‌ّ سکونتم دارد خواسته است آنجا را تخلیه کنم و چندی پیش با دوستی صحبت شده و او وعده داد که اگر شما جائی را پیدا کردید که صاحب آن حاضر شد آن را رهن بدهد من به شما پول می‌دهم تا آنجا را رهن کرده و در عوض کرایه آن را بمن بدهید اکنون دوست نامبرده می‌گوید که این عمل از نظر شرعی اشکال دارد، استدعا دارم نظر مبارک را مرقوم فرمائید که اگر کسی جائی را رهن کند و صاحب ملک نیز مایل باشد آیا می‌تواند آن را به کسی دیگر اجاره دهد یا خیر؟

ج‌

‌- در فرض سؤال راهن می‌تواند با اجازه مرتهن مورد رهن را اجاره بدهد و مال الاجاره مال خود راهن است و اگر قرض بدهد بشرط گرفتن مال الاجاره خانه رهنی یا مبنی بر این جهت این قرض ربوی و حرام است. بلی اگر خانه را بیع بشرط نمایند در این صورت مشتری حق دارد خانه را اجاره داده و مال الاجاره که مال خود او است دریافت دارد.

س‌

‌- شخصی ملکی را وثیقه گذاشت پیش عمرو به مدت یک سال و منافع یک ساله ملک را بنا گذاشت صلح کند به مرتهن فعلا راهن در مدت شش ماه پول را تهیه کرده است می‌خواهد به مرتهن بپردازد آیا راهن می‌تواند منافع را ندهد یا شخص مرتهن می‌تواند مطالبه منافع نماید یا نه؟

ج‌

‌- مجرّد بنا گذاری مذکور موجب تملّک منافع عین مرهونه نمی‌شود. بلی اگر بعقد