مجمع المسائل - جلد سوم‌ صفحه 16

مغارسه‌

س‌

‌- شخصی زمینی را به کسی واگذار نموده که در آن زمین درخت انگور غرس نماید و به مدت سی سال درخت و حاصل آن زمین بین صاحب زمین و غرس کننده بالمناصفه تقسیم گردد. اوّلا صحت این معامله در باغ و نخلستان و درختهای بی‌ثمر چه صورت دارد؟ ثانیا چون بعد از یک سال که این زمین را غارس تحویل گرفته و درخت انگور و غیره در آن کاشته خودش فوت نموده و صاحب زمین مشکل می‌داند که در ظرف سی سال با صغار ورثه غارس بتواند رفتار کند، می‌خواهد به وسیله ولی‌ّ شرعی صغار غرس کننده یا به وسیله عدول المؤمنین حق الاجره غارس را به ورثه او رد کند و زمین کاشته شده را تحویل گرفته معامله را فسخ نماید، چه صورت دارد؟

ج‌

‌- مشهور حکم به بطلان مغارسه نموده‌اند و در نظر حقیر نیز صحّت آن محل‌ّ تأمّل است و تفاوتی بین اشجار مثمره و غیر مثمره نیست و چون طرف، صغیر است رعایت احتیاط لازم است و بناء علیه با مراجعه به فقیه و یا قیّم منصوب از جانب فقیه بهر نحو مصلحت صغار است از ابقاء معامله تا سی سال یا فسخ عمل نمایند.

س‌

‌- مالک، زمین را به اختیار زارع گذاشته باین شرط که پول آب و نصف تخم و نصف کود را مالک بدهد و بقیه کارها را زارع انجام دهد و نصف تخم و کود را هم زارع بدهد و محصول بدست آمده، به تساوی تقسیم شود و با اجازه مالک، اشجار در آن زمین غرس شده، اکنون مالک می‌خواهد خودش روی زمین عمل کند کارشناس از طرف دادگاه