جامع شتات جلد 3 صفحه 370

بمجرد العقد، وانتقال المنفعه الی المستاجر. والمفروض عدم مالکیته ح لمنفعته ما بعد العمر الطبیعی. ومالکیته فی الوقف لطرائه تبعیه العین. اذ اخراج المنفعه یتبعه اخراج العین اما دائما او بمده محدوده. وعلی هذا فالاولی ان یقال بعدم بطلان الاجاره فی الوقف ایضا اذا مات کل منهما اذا جعلا مقدار المده مالایزید علی العمر العادی. اعتمادا علی استصحاب البقاء. فیصح عقد الاجاره التی مقتضاه اللزوم، ویتلقی البطن الثانی وجه الاجاره عن الوقف بواسطه جعل البطن الاول وتصرفه. ویتم الکلام فی اطلاقهم فی المزارعه وعدم استثنائهم. وظهر من جمیع ذلک ان المصحح لاجاره المالک - فی مده لایفی عمره بها فی علم الله وانتقال العین قبل انتهائها الی الوارث فی نفس الامر - انما هو الاستصحاب. مثل اجاره الوقف بعینها. لا لانه ملکه بعد فوته ایضا. کما هو واضح. فکان ینبغی ان یکون حکم الثلاثه واحدا وهو جواز الاجاره والمزارعه فی مادون العمر العادی. ویکتفی فی الصحه بصحه تملک العوض (1) الحاصل بالمعامله اعتمادا علی الاستصحاب. لکن سوال:

بمجرد العقد، وانتقال المنفعه الی المستاجر. والمفروض عدم مالکیته ح لمنفعته ما بعد العمر الطبیعی. ومالکیته فی الوقف لطرائه تبعیه العین. اذ اخراج المنفعه یتبعه اخراج العین اما دائما او بمده محدوده. وعلی هذا فالاولی ان یقال بعدم بطلان الاجاره فی الوقف ایضا اذا مات کل منهما اذا جعلا مقدار المده مالایزید علی العمر العادی. اعتمادا علی استصحاب البقاء. فیصح عقد الاجاره التی مقتضاه اللزوم، ویتلقی البطن الثانی وجه الاجاره عن الوقف بواسطه جعل البطن الاول وتصرفه. ویتم الکلام فی اطلاقهم فی المزارعه وعدم استثنائهم. وظهر من جمیع ذلک ان المصحح لاجاره المالک - فی مده لایفی عمره بها فی علم الله وانتقال العین قبل انتهائها الی الوارث فی نفس الامر - انما هو الاستصحاب. مثل اجاره الوقف بعینها. لا لانه ملکه بعد فوته ایضا. کما هو واضح. فکان ینبغی ان یکون حکم الثلاثه واحدا وهو جواز الاجاره والمزارعه فی مادون العمر العادی. ویکتفی فی الصحه بصحه تملک العوض (2) الحاصل بالمعامله اعتمادا علی الاستصحاب. لکن سوال: الفرق بین المزارعه والاجاره فی الوقف بعد باق. ومن ذلک یظهر حکم المصالحه ایضا. وقد یختلج فی بادی النظر فرق بین الاجاره والمزارعه بان المنفعه بمجرد العقد یصیر ملکا للمستاجر والاجره للموجر، ولکن لایجب علیه اداء الاجره الا بعد استیفاء المنفعه. بخلاف المزارعه، فان حصه الزرع الحاصله بعد عشرین سنه لاینتقل الی صاحب الارض فی ابتداء عقد المزارعه یوم معلومیتها اصلا فیصح فی اجاره الوقف انه نقل المنفعه المملوکه للبطن الثانی بعد مده الی الغیر. بخلاف المزارعه، فانه لاینتقل الحصه حین العقد. ولا یخفی وهنه. اذ استحقاق الحصه للبطن الثانی هو بجعل البطن الاول (3) ولا فرق بین تعین الحق ومعلومیته وبین اطلاقه وجهالته.

172:سوال:

172:سوال: زید قدر معینی از ملک وقفی را باذن امنای شرع به یک عشر به مزارعه داده. وبعد مال المزارعه را مصالحه به مقدار معینی نموده. الحال از جهت شخص مذکور علم بهم رسیده که قدر ملک وقف مزبور سه مساوی مقدار مزبور در حین مزارعه ومصالحه .

1- عباره النسخه: ویکتفی بالصحه تملک صحه العوض...
2- عباره النسخه: ویکتفی بالصحه تملک صحه العوض...
3- وفی النسخه: اذ استحقاق الحصه هو للبطن الثانی ویجعله البطن الاول.