جامع شتات جلد 3 صفحه 468

جواب:

جواب: بلی از همان روزی که از منزل معین تجاوز کردند الاغ مغصوب شد. وبر غاصب غرامت لازم است در هرجا که تلف شود مادامی که به دست صاحب نرسیده. و هر گاه مستأجر بی اختیار بود، غرامت بر رفیقی است که آن را برده. واظهر این است که ضامن قیمت روز تلف است نه روز غصب ونه غیر آن. (1)

240:سوال:

240:سوال: اجاره دادن زمین ومجاری میاه به نحوی که هر چه عارضه دیوانی شاه شود با مستأجر باشد. با این که عوارض مجهول است، چه صورت دارد؟

جواب:

جواب: ظاهر جواز است. واین جهالت مضر نیست. چنانکه از بعضی اخبار ظاهر می شود. (2)

241 :سوال:

241 :سوال: هر گاه در ضمن عقد اجاره قرار دهند که حادثات ارضی وسماوی به دستور متداول آن سال باشد. چه حکم دارد؟

جواب:

جواب: اگر مراد این است که شرط کند در ضمن عقد اجاره که هر گاه آفت ارضی و سماوی به آن زمین برسد، اجرت آن به موافق اجرت المثل آن سال باشد، ظاهر این است که این شرط جایز باشد. هر چند بدون این شرط بر موجر غرامتی نیست. (3)

242:سوال:

242:سوال: زید قناتی را به عمرو به اجاره میدهد در مدت معینی. ودر بین مدت اجاره، قنات خشک شود. آیا در این صورت اجاره به خودی خود منفسخ می شود یا نه؟ -؟. و آیا عمرو اختیار فسخ دارد یا نه؟ -؟ و هر گاه در ضمن عقد شرط کرده باشند که اگر در بین مدت قنات خشک شود اختیار فسخ از برای عمرو نباشد، این شرط صحیح است یا نه؟ -؟ و هر گاه عمرو با وجود خشکیدن قنات راضی باشد به اجاره، به جهت آن که بعد از این که آب بیرون آید منفعت بسیار از برای او دارد. آیا زید می تواند فسخ اجاره بکند - درصورتی که در ضمن عقد شرط فسخ از برای خود نکرده باشد - یا نه؟ -؟. .

1- برای توضیحات بیشتر رجوع کنید به مسائل کتاب الضمان) از همین مجلد.
2- وسائل: ج 13، احکام المزارعه، باب 17 و 10.
3- واگر مراد این باشد که اگر آفت های سال آینده بیش از امسال باشد مقدار اضافی آن بر عهده موجر است. و یا مراد این باشد که به همان میزانی که امسال به عهده موجر بوده، سال آینده نیز همان طور باشد، در همه این صورت ها صحیح است.