- اشاره 1
- عمومات و اطلاقات : 1
- قواعد فقهی : 1
- مقدمه اول : 1
- 1 - ادله ی اجتهاد یه : 1
- اشاره 1
- قیاس منصوص العله : 2
- تنقیح مناط ( قیاس مستنبط العله ) : 2
- قواعد اصولی : 2
- الغای خصوصیت : 3
- قیاس اولویت : 4
- عرف و عادت مردم در موضوعات : 4
- 2- اصول عملیه : 5
- اشاره 6
- مقدمه دوم : 6
- الحاصل : 15
- 1- شناخت مرجع موضوع اعم از تعیین چیستی موضوع و مصدق آن : 19
- بخش اول شناخت اقسام موضوع مستنبط : 20
- اشاره 20
- 1-مستنبط شرعی : 20
- اشاره 20
- 2- مستنبط عرفی : 21
- پاسخگویی به احکام و امور مربوط به موضوع مستنبط شرعی غیر محض : 21
- 3- مستنبط لغوی : 22
- 4 - موضوعات الحاقی : 22
- اشاره 23
- بخش دوم : موضوعات غیر مستنبط : 23
- محدوده تشخیص عرف : 24
- طرق تشخیص موضوعات تخصصی 26
- اشاره 26
- 1- تبیین موضوعات تخصصی : 28
- 3 - وجه حجیت قول متخصص یا خبره نه از باب شهادت است و نه از باب خبر 29
- 4 - محدوده حجیت قول خبره یا کارشناس : 30
- اشاره 30
- وجه حجیت رای و نظر کارشناس در چند نمونه فقهی : 30
- 6 - کیفیت برخورد فقیه با رای و نظر کارشناس : 32
- 5 - کیفیت تبیین موضوع از طرف کارشناس : 32
- نمونه هایی از دخالت فقیه در تعیین موضوعات : 33
- * انقلاب : 34
- اشاره 34
- * انتقال : 34
- * استحاله : 34
- اسباب تبدل در امور عینی ( خارجی ) 34
- * امتزاج : 35
- * تجزیه : 35
- * ترکیب : 35
- * استهلاک : 35
- اسباب تبدل در امور غیر عینی : ( قصد - اذن - عرف - سفر ) 35
- اشاره 36
- 1 - جدید بودن موضوعات در ابعاد مختلف زندگی بشر در رابطه ی با احکام . 36
- طرق نو پدید بودن موضوعات و قیود مذکور : 36
- علل ایجادی مسائل مستحدثه از نگاه اندیشمندان معاصر : 36
- الف ) جدید و نوظهور بودن ماهیت موضوعات 36
- ه- ) تغییر و تحول در بنای عرف و عادت مردم : 37
- ج ) جدید بودن راه های اثبات دعاوی در محاکم و ... 37
- د ) تغییر ظاهری موضوعات و یا تحول برخی از قیود و شرایط : 37
- 4 - عدم ابتلاء یا ندرت : 38
- 3 - انقراض و یا انعدام برخی از موضوعات و یا متعلقات برخی از احکام : 38
- ذکر چند مثال ، با توجه به ثبات موضوع و تغییر قیودات آن و یا تغییر عنوان 39
- 2- خرید و فروش مردار : 44
- 1- خرید و فروش خون : 44
- اشاره 44
- 1- تعریف: 46
- نمونه اول : بیع زمانی یا تایم شر . « Time sharing 46
- 2- انواع مالکیت زمان بندی شده 46
- اشاره 46
- 1- عدم امکان ملکیت زمان بندی شده 48
- 2 – امکان ملکیت زمان بندی شده : 50
- نمونه دوم : معامله اختیار (OPTION) 53
- فلسفه قرارداد اختیار : 53
- اشاره 53
- تعریف : 54
- 2- اختیار فروش «put option» 55
- اشاره 55
- 1- اختیار خرید «call option» 55
- نمونه سوم: شرکت های هرمی 61
- 1- تعریف 61
- اشاره 62
- تبعات منفی 63
اگر هست چگونه و در قالب چه قراردادی ؟
به تعبیر دیگر : در این مسأله بحث موضوعی داریم و بحث کلی :
بحث اول : مقصود از مالکیت زمان بندی شده و امکان زمان بندی مالکیت ملک غیر مشاع .
- منظور از مالکیت زمان بندی شده در اینجا این است که یک ملک معین غیر مشاع را به اجزاء مختلف زمانی تقسیم کرده که ملکیت عین در زمان تعیین شده به صورت گردشی ، دائماً برای مالک تکرار شود ، بنابراین ( برخلاف آنچه که برخی گمان کرده اند ) مالکیت زمان بندی غیر از مالکیت موقت است که ملکیت عین فقط برای مدت معینی برای فردی تعیین شده و پس از آن مدت ، هیچ ملکیتی برای آن فرد نمی ماند و کل ملک مورد نظر دوباره به صورت دائمی به ملک مالک باز می گردد.
- در مورد امکان و عدم امکان مالکیت زمان بندی شده با توضیح فوق دو وجه وجود دارد :
1- عدم امکان ملکیت زمان بندی شده
اشاره
ادله این وجه را می توان از برخی دلیل های فقها که در رد مالکیت موقت بیان کرده اند استفاده کرد. زیرا ماهیت برخی از این دلیل ها به گونه ای است که در مورد مالکیت زمان بندی نیز جریان دارد . این ادله عبارتند از :
الف: ملکیت ، عَرَض قاراست و عَرَض قار
قابل تحدد و تقیید به زمان نیست در نتیجه نمی توان ملکیت را به زمان های مختلف تقطیع و تحدید کرد.
ب : اعیان از نوع جواهر بوده و قابل تحدید به زمان نیستند ، مثلاً نمی توان گفت : کتاب امروز ، کتاب فردا .
ج : تقیید ملکیت به زمان بر خلاف قاعده سلطنت است ، زیرا مالک عین که فقط در زمان معین دارای مالکیت است نمی تواند برخی از تصرفات مثل تخریب و تغییر ملک را انجام دهد.